مدينة ضاحية
الفيحاء السكنية
مدينة حديثة متكاملة قيد الإنشاء في محافظة ريف دمشق، تضم أكثر من 11,000 وحدة سكنية بأبنية برجية وطابقية مع بنية تحتية كاملة وأنظمة طاقة بديلة.
+11,000
وحدة سكنية
12 كم
من ساحة الأمويين
600 م
من قدسيا
85-200 م²
المساحات
الموقع الجغرافي
موقع استراتيجي بامتياز
تقع ضاحية الفيحاء في محافظة ريف دمشق بين ضاحية قدسيا والصبورة ومشروع دمّر، على الطريق الواصل من مجمع صحارى. تتصل بالطريق بواسطة عقدة طرقية وتبعد 12 كم عن ساحة الأمويين و 600 متر فقط عن ضاحية قدسيا.
الشمال
الطريق الواصل من مجمع صحارى إلى بلدة الصبورة
الشرق
ضاحية قدسيا — على بعد 600 متر فقط
الجنوب
الأراضي المتصلة بمشروع دمّر السكني
الغرب
البوابة الثامنة — اتصال مباشر بيعفور والصبورة
12 كم
ساحة الأمويين
600 م
ضاحية قدسيا
15 دقيقة
مركز دمشق
نظام البناء
نوعان من الأبنية
يتضمن المشروع أبنية برجية وطابقية، جميعها بإكساء خارجي من الحجر والرخام الطبيعي مع أنظمة الطاقة البديلة ومرافق خدمات كاملة.
أبنية برجية
أرضي + 8 طوابق
أبنية طابقية
أرضي + 4 طوابق
البنية التحتية
بنية تحتية متكاملة
قام الإسكان بتنفيذ البنى التحتية من تمديدات كهرباء وماء وصرف صحي وهاتف، لضمان بيئة سكنية حديثة ومتطورة.
شبكة كهرباء
تمديدات كهربائية مستقلة مع أنظمة طاقة بديلة ومتجددة
شبكة مياه
تمديدات مياه متكاملة تغطي جميع الوحدات السكنية
اتصالات وهاتف
بنية تحتية حديثة لشبكات الاتصال والإنترنت
صرف صحي
شبكة صرف صحي متطورة وفق أحدث المعايير الهندسية
شبكة طرق
طرق داخلية واسعة وعقدة طرقية تربط بالطرق الرئيسية
مساحات خضراء
حدائق ومتنزهات عامة موزعة ضمن المخطط التنظيمي
المساحات والأسعار
خطط تمويل مرنة
تبدأ الأسعار من 15 ألف دولار كدفعة أولى والباقي يُسدد أقساط شهرية مريحة. المساحات من 85 م² إلى 200 م² وتتنوع بين شقق صغيرة وعائلية وفاخرة.
100%
الإكساء الخارجي
حجر ورخام طبيعي كامل
80%
الإكساء الداخلي
تشطيبات داخلية عند التسليم
2-4 سنوات
مدة التسليم
حسب مرحلة البناء
$15,000
الدفعة الأولى
كحد أدنى — والباقي أقساط شهرية
تسعير شفاف
عوامل تحديد سعر الشقة
المساحة
من 85 م² إلى 200 م²
الاتجاه
الإطلالة والواجهة
مرحلة التنفيذ
مرحلة البناء الحالية
الطابق
رقم الطابق في البناء
التسليم والجودة
مواصفات التسليم
يتم تسليم الشقق بإكساء خارجي كامل من الحجر والرخام الطبيعي وإكساء داخلي بنسبة 80%، مع مصاعد كهربائية ومرآب سيارات داخلي وأنظمة طاقة بديلة في جميع الأبنية.
100%
إكساء خارجي
حجر + رخام طبيعي
80%
إكساء داخلي
جاهز للسكن
2-4
سنوات
مدة التسليم
+11K
وحدة سكنية
ضمن المشروع
الضمانات والثقة
مشروع مرخص وموثوق
ترخيص حكومي رسمي
المشروع مرخص بموجب مرسوم حكومي ضمن إطار السكن التعاوني، مما يوفر ضمانات قانونية كاملة للمشترين.
جمعيات تعاونية بخبرة مثبتة
الجهة المنفذة هي جمعيات تعاونية سبق لها تنفيذ محاضر متميزة في مشروع دمّر — أبنية بعدد قليل للسكان (ادخار).
ضمانات قانونية شاملة
إطار السكن التعاوني يوفر حماية قانونية للمشترين مع شفافية كاملة في التعاملات المالية.