الخبرة التراكمية
45 عامًا من الخبرة الهندسية الميدانية
مسيرة تنفيذية بدأت مطلع الثمانينات في تطوير البنية التحتية والإشراف على تشطيب عشرات المشاريع في دمشق.
خدمة جديدة للسوريين في الخارج
عينك الأمينة على عقارك في دمشق
وأنت مطمئن في أي بلد بالعالم
منذ عام 1983 أعيش وأعمل في مشروع دمّر، وخلال 45 عامًا كمهندس مدني تابعتُ بنفسي بناء وتشطيب عشرات الشقق والمشاريع في دمشق. اليوم أضع هذه الخبرة الهندسية والميدانية — لا خبرة سمسار — في خدمة كل سوري يريد أن يشتري أو يُشطّب بيته في الوطن وهو بعيد عنه.
اعتماد ومصداقية
سجل الخبرة والاعتمادات المهنية
أكثر من أربعة عقود من العمل الهندسي الميداني في دمشق ومحيطها، موثّقة بعضوية نقابية وسكن دائم في المنطقة التي نعمل بها.
التحصيل الأكاديمي
خريج جامعة دمشق 1981
إجازة في الهندسة المدنية من كلية الهندسة — الركيزة العلمية لكل ما تبعها من عمل ميداني.
الاعتماد النقابي
نقابة المهندسين — دمشق 18312
عضوية عاملة موثّقة في نقابة العاصمة، رقم القيد 18312.
فرع الريف
نقابة ريف دمشق 1100
السكن المحلي
مقيم في مشروع دمّر منذ 1983
لماذا الآن؟
الفرصة كبيرة — والمخاطر حقيقية
بعد رفع العقوبات وعودة أكثر من مليون سوري إلى بلدهم، عادت دمشق إلى واجهة اهتمام كل مغترب يفكر بشراء شقة أو ترميم بيت العائلة. لكن هذه الفرصة تترافق مع مخاطر لا يراها إلا من هو موجود على الأرض:
مشكلة التوثيق
نسبة كبيرة من العقارات — خصوصًا في المناطق التي شهدت أحداثًا — غير مسجّلة بـ «الطابو الأخضر»، وبعضها بيع أكثر من مرة بعقود عرفية غير موثقة.
صعوبة التحقق عن بُعد
لا يمكنك، من أوروبا أو الخليج، زيارة السجل العقاري أو معاينة موقع البناء بنفسك — والصور وحدها لا تكفي.
غياب المرجعية الموثوقة
أغلب من يعرض «متابعة» هو سمسار أو منصة عامة — لا مهندس تنفيذي مسؤول باسمه ورقمه النقابي.
تقلّب الليرة وتعدّد الأسعار
بين الليرة القديمة والجديدة (بعد إعادة تسمية العملة في يناير 2026) صار الاتفاق بالدولار هو الأضمن للطرفين.
هذا بالضبط ما تحلّه خدماتنا: شخص واحد يحمل اسمه وسجلّه المهني، يرافقك من أول مكالمة حتى تسلّم مفتاح شقتك أو طابوها بيدك.
من أنا
المهندس أيمن نعيم الطحان
مهندس مدني — خبير عقاري
45+
عامًا من الخبرة
خبرة هندسية و عقارية في قلب دمشق
منذ 1981 — من شبكات المياه الرئيسية إلى اكساء و تعهد عشرات المباني والشقق و المؤسسات، بمسؤولية شخصية موثّقة نقابيًا.
الشركة العامة للمياه بدمشق
تنفيذ ومتابعة شبكات مياه في أنحاء دمشق — أكثر من 5000 وصلة منزلية في حي جوبر وحده، ومعالجة تسربات كبرى، والمشاركة في تركيب شبكة استشعار الهزّات الأرضية في نفق الفيجة.
المكتب الهندسي الخاص
إشراف وتنفيذ هيكل وتشطيب لعشرات المباني والشقق في مشروع دمّر (الجزر 10، 16، 19، 23)، وتشطيب فروع المصرف العقاري بدمشق، ومرافقة عدد من الجمعيات السكنية من الحفر حتى التسليم.
الاستشارات العقارية
استشارات لأصحاب الشقق حول المواصفات الفنية والسعر العادل وجودة البناء — خصوصًا في مشروع دمّر وضاحيتَي قدسيا والفيحاء.
عضوية نقابية موثّقة
نقابة المهندسين — دمشق (18312) ونقابة المهندسين — ريف دمشق (1100).
الخدمات والأسعار
باقات واضحة — أسعار بالدولار
اختر ما يناسب مرحلتك — من مكالمة استشارية سريعة حتى إدارة تشطيب كاملة. كل خدمة موثّقة بعقد مكتوب قبل بدء العمل.
ملاحظة على التسعير: الأسعار بالدولار الأمريكي — الدفع عبر تحويل بنكي أو وسيلة نتّفق عليها مباشرة على واتساب، وبعقد مكتوب قبل بدء أي عمل.
لماذا معي
لا منصة إعلانات — مهندس مسؤول
اسم واحد، مسؤولية واحدة
لست منصة إعلانات ولا وسيطًا مجهولًا — مهندس مسجّل باسمه ورقمه النقابي، أعيش في نفس الحي الذي أعمل فيه منذ 1983.
خبرة تنفيذية لا نظرية
عملت في شبكات المياه الرئيسية لدمشق وفي تشطيب عشرات المباني — أعرف كيف يُبنى الحي فعلًا، لا فقط كيف يُعرض في إعلان.
شفافية في التسعير
أعرض لك خيارَين في خدمة التشطيب وأشرح لك أيّهما أوفر لك حسب حجم مشروعك — لا مبالغ خفية ولا هوامش سمسار.
تواصل مباشر معي
أنت تتحدث معي شخصيًا على واتساب، لا مع «مندوب رقم 5». قرار واحد، مسؤول واحد.
الأسئلة الشائعة
أجوبة صريحة لأكثر الأسئلة تكرارًا
جاهز للبدء؟
احجز استشارتك العقارية
45 عامًا من الخبرة الهندسية و العقارية في دمشق، تحت تصرّفك من أي بلد في العالم.
حجز استشارة عقارية
احجز استشارتك العقارية عبر واتساب
اختر الوقت المناسب لك لحجز استشارة اونلاين أو جولة ميدانية لمعاينة العقار على أرض الواقع.
تواصل على واتسابنقابة المهندسين — دمشق 18312•مقيم و أعمل في مشروع دمّر منذ 1983
نموذج الحجز
احجز مكالمتك الاستشارية
املأ النموذج بسرعة، وسيتواصل معك المهندس أيمن على واتساب لتأكيد الموعد.