التوثيق والقانون
كل ما تحتاج معرفته عن التوثيق والقانون في السوق العقاري السوري.
الوكالة الخاصة العقارية: كيف توثقها من السفارة السورية في بلدك
الوكالة الخاصة العقارية وثيقة تفوّض شخصًا في سوريا بإنجاز عمل محدد باسمك — كشراء شقة معينة — دون منحه سلطة على باقي أموالك. تنظَّم بإحدى طريقتين: مباشرة في السفارة أو القنصلية السورية في بلد إقامتك (الأسرع والأبسط)، أو لدى كاتب عدل محلي ثم تُصدَّق من خارجية بلدك فالسفارة السورية. بعد وصولها إلى سوريا تُصدَّق من وزارة الخارجية والمغتربين وتُحفظ لدى الكاتب بالعدل، علمًا أن الوكالات الخارجية تُقبل خلال سنة ميلادية من تاريخ تصديقها في البعثة.
الطابو الأخضر في سوريا: ما هو وكيف تتحقق منه قبل الشراء وأنت في الخارج
الطابو الأخضر هو سند الملكية الصادر عن مديرية المصالح العقارية، وهو أقوى أنواع إثبات الملكية العقارية في سوريا. للتحقق منه وأنت خارج البلاد، تحتاج إلى "إخراج قيد عقاري" حديث يُطلب من السجل العقاري برقم العقار ومنطقته العقارية، ويُظهر اسم المالك الحقيقي وأي رهون أو حجوزات أو دعاوى مسجلة على العقار. لا تدفع أي عربون قبل رؤية هذه الوثيقة بتاريخ حديث.