الأسعار والسوق
كل ما تحتاج معرفته عن الأسعار والسوق في السوق العقاري السوري.
العملة السورية الجديدة والدفع بالدولار: كيف تسعّر وتدفع بأمان في 2026
منذ 1 كانون الثاني 2026 اعتمدت سوريا «الليرة الجديدة» بحذف صفرين من العملة السابقة: كل 100 ليرة قديمة تساوي ليرة جديدة واحدة، دون تغيير في القيمة الحقيقية للأموال، مع تحويل كل الأرصدة المصرفية تلقائيًا. في سوق العقارات، بقي الدولار هو عملة التسعير والتعامل الفعلية بعد السماح بالتداول به. لتحمي نفسك كمشترٍ من الخارج: اكتب العملة صراحة وبالاسم الكامل في كل عقد وإيصال («دولار أمريكي» أو «ليرة سورية جديدة»)، اربط الدفعات بخطوات رسمية موثقة، ووثّق كل مبلغ بإيصال يحدد العملة والمقابل — فمرحلة تعايش الأرقام القديمة والجديدة هي بيئة مثالية لالتباسات مكلفة، بريئة كانت أم مفتعلة.
أسعار العقارات في دمشق 2026: ما الذي تغيّر بعد رفع العقوبات؟
شهدت أسعار عقارات دمشق موجة ارتفاع قوية منذ رفع العقوبات وعودة أعداد كبيرة من المغتربين، مدفوعة بطلب مرتفع مقابل عرض محدود داخل العاصمة، حتى اقتربت أسعار المناطق الراقية من مستويات عواصم إقليمية. الصورة ليست واحدة في كل مكان: أحياء المركز (المالكي، أبو رمانة، المزة) بلغت أرقامًا تُقاس بمئات آلاف الدولارات وما فوق، بينما تقدم الضواحي الغربية (دمر، قدسيا، الفيحاء) نطاقات أوسع تناسب ميزانيات متفاوتة. التسعير والتعامل بالدولار أصبحا السائدين، والفجوة السعرية بين العقار الموثق والعقار غير الموثق تبقى العامل الأهم الذي يغفل عنه المشتري من الخارج.